呼和浩特市住房和保障和房屋管理局

二手房转让

   提交要件

   1、申请表;

   2、网签的《二手房买卖合同》;

   3、买卖双方身份证明原件(委托代办的提供授权委托书及受托人身份证明,验原件留影印件,经过委托公证的可不提交委托人身份证明原件);

   4、房屋所有权证或不动产登记证(验原件留影印件);

   5、契税申报单。

   办理流程:

   买卖双方自行成交的

   房源核验--网签二手房买卖合同--受理--收费--发交易确认书--归档

   通过中介机构成交的

   签署委托代理合同--房源核验--签署三方居间服务合同--网签二手房买卖合同--申请二手房交易资金监管--受理--发交易确认书--归档--解除交易资金监管

   办理时限:1个工作日

   承办科室:中介科-收件科-财务科-发证科

   收费事项:不收费

 

1、房源核验

自助网络申请:到中介管理科二楼A区自助网签服务区自行微机操作填写“个人房源核验”信息,打印出《个人房源核验申请回执》

⑵窗口人工申请:到收件科三楼A区房源核验受理窗口申请,填写“个人房源核验”申请表,领取受理回执单

 

2、签订二手房网签合同

自主交易的:二楼A区自助网签服务区办理,买卖双方(含代理人)自行操作填写、打印网签合同,买卖双方当事人(含代理人)签订合同

⑵委托经纪机构成交的:由经纪机构签订三方居间合同

 

3、交易确认受理

申请人在二楼咨询台审核材料后,由咨询台发放业务受理号,三楼A区收件科办理交易确认受理

 

4、领取交易确认单

申请人在三楼B区发证科领取交易确认单。