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房地产公司的资质新设立

事项名称
房地产公司的资质新设立
办理机构
呼和浩特市房地产开发监督管理处
设定依据
1、 房地产开发资质管理规定(中华人民共和国建设部令第77号)
2、 内蒙古自治区城市房地产开发经营管理条例
办理地点
呼和浩特市房地产交易中心大厅二楼
联系电话
(0471)6272993
工作时间
周一至周五 上午9:00—12:00 下午1:30—5:00
办理时限
1、 现场勘查(接件后3日内下现场)
2、 新设立、升级、延续、法定代表人、注册地址、注册资金、营业执照、公司名称、其他变更等接件10日内报送建设厅
收费情况
不收费
办理材料
1、申请房地产开发企业暂定资质的报告; 2、营业执照正、副本原件及复印件; 3、组织机构代码证正、副本原件及复印件; 4、开户许可证(原件、复印件);5、公司章程(原件);6、出资协议书(原件); 7、验资报告(原件),注册资本不低于1000万元(实缴); 8、企业法定代表人和总经理的任职文件(红头),法定代表人、总经理及股东的身份证(原件、复印件)、职业证明原件、出具法定代表人或总经理职业证明单位的工商营业执照(副本复印件); 9、工程负责人、财务负责人、经营负责人、统计师负责人任命文件(红头)、身份证、职称证书原件及复印件、职业证明(原件);专业技术人员身份证、职称证书原件及复印件、职业证明(原件);系统操作员、售楼员任命文件(红头)、身份证原件及复印件、岗位证(或公示名单)原件、复印件、职业证明(原件);以上所有人员的劳动合同。有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于4人。
职称证书类别为工程师不少于2人,中级以上不少于1人;会计师不少于2人,中级以上不少于1人;经济师中级1人;统计师中级1人[如果统计负责人用财务人员代替,就必须用财务中级代替(乡镇企业和非公有制职称证书不能作为职称申报)];系统操作员1名;售楼人员2名;(售楼员和系统操作员上http://www.imre.gov.cn/网点击《内蒙古自治区房地产企业售楼员和系统操作员培训报名系统》报名。);工程负责人、财务负责人、经营负责人、统计负责人职称证书必须为中级职称; 10、商品住宅装修一次到位承诺书(100%全装修;如果没有住宅,只有商业,就写说明)及说明;11、开发协议、区政府关于项目批复函等相关手续原件、复印件;12、董事会或股东会委托办理房地产暂定资质的委托书及被委托人的身份证复印件;13、企业住所证明复印件。
办理流程
1、市政务服务中心房管局审批办初审,整理纸质材料;2、房管局资审科窗口录入电子材料、初审、接件、上报;3、盟市审核;4、现场勘查;5、上会研究,报局领导审批;6、盟市审批;7、盟市上报建设厅审批。

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